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河南高层建筑防火新规:楼高100米要设“避难层”

近日,河南此次出台的《河南省高层建筑消防安全管理办法》。这是继江苏、浙江、重庆之后,全国第四个省份出台此类规章。

解读1

何为高层建筑

高层建筑是指10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24米的公共建筑。建筑高度超过100米或32层以上者,称为超高层建筑。

目前郑州市最高的建筑是中原福塔,最高的商务酒店是裕达国贸,最高的商场是丹尼斯百货花园店。

解读2

高层建筑不经消防验收,不得投入使用

《办法》规定,消防部门要将30层以上或者建筑高度超过100米的高层建筑,确定为消防安全重点监控对象。

依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的高层建筑工程,未经审核或者审核不合格的,建设行政主管部门不得给予施工许可证;依法应当进行消防验收的高层建筑工程,未经消防验收或者验收不合格的,禁止投入使用。

另外,高层建筑内的公众聚集场所,在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的消防机构申请消防安全检查。

解读3

怎样设置避难层

对于新建、改建、扩建高层建筑的外墙保温材料,应按照国家和省有关规定使用不燃或难燃材料,不得使用易燃材料。使用可燃材料应当严格执行国家规定标准。

建筑高度超过100米的公共建筑,应当设置避难层(间)。建筑高度超过100米,且标准层建筑面积超过1000平方米时,应当设置屋顶直升机停机坪或者供直升机救助设施。

按照我国的消防规定,100米以上的高层民用建筑,每15层就应建一个避难层。

解读4

高层建筑内不应设置托儿所、幼儿园

托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所和老年公寓,不应设在高层建筑内。若必须设,应设在首层或二、三层,并设置单独出入口。

至于公共娱乐场所,应当设置在首层或二、三层,并符合国家有关规定。必须设置在其他楼层时,应当保证建筑面积、出口数量、防烟排烟设施、疏散指示标志等符合国家相关规定。

高层建筑内的儿童活动场所、老年公寓、公共娱乐场所、宾馆客房和医院的高层病房楼应当设置应急疏散路线图,配备移动照明灯具、防烟面具、逃生绳、缓降器等辅助逃生器材,并放置在醒目、便于操作的部位。

解读5

高层建筑内不许使用液化气罐

按照《办法》规定,在高层建筑内及其地下部分生产、储存、经营易燃易爆危险品,都是不允许的。

高层建筑使用燃气应当采用管道供气方式。禁止在高层建筑地下部分使用液化石油气。在高层建筑内使用其他易燃易爆危险品,以及设置使用其他易燃易爆危险品的设施、设备,应当符合消防技术标准和管理规定。

考虑到消防安全,液化气罐之类的物品,在高层建筑内是不允许使用的。

提醒

注意自己所在的高层

看看是否合规

此次通过并出台的《办法》规定,高层建筑管理单位、物业公司或者消防管理组织,要落实消防安全制度,组织防火巡查、检查,及时消除火灾隐患。

如果你居住或工作在高层建筑内,可注意一下建筑疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通,每层的醒目位置是否设置安全疏散路线引导图。管理单位和物业公司都应对此负责。